Opis: Oferujemy do sprzedaży świeżo odnowiony pełen elegancji i architektonicznego uroku apartament mieszczący się na Starej Ochocie przy ul. Grójeckie. Nieruchomość znajduje w kamienicy na ostatnim, 6. piętrze, od strony cichego podwórza, co daje spokój i ciszę od ulicznego hałasu, za to ciszę. Przestrzeń powstała z połączenia dwóch lokali (65,13 m² + 28,81 m²), dzięki czemu zyskała wyjątkowy metraż i bardzo funkcjonalny układ z szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Rzuty obu lokali dostępne na prezentacji. Klatka czysta, zadbana, przemiłe sąsiedztwo.
UKŁAD MIESZKANIA: -Salon – przestronny, jasny, centralny punkt mieszkania -2 duże sypialnie (możliwość adaptacji na garderobę lub pokój gościnny) -Otwarta, funkcjonalna kuchnia -Łazienka z ogrzewaniem podłogowym sterowanym Wi-Fi -Oddzielne WC -Garderoba / schowek gospodarczy -Dodatkowe wejście na stryszek (~80 m²) – idealne do przechowywania rowerów i rzeczy -INSTALACJE I WYKOŃCZENIE: -Kapitalny remont – wszystkie instalacje wymienione na nowe -Możliwość podłączenia klimatyzacji -Światłowód internetowy -Nagłośnienie sufitowe -Instalacja alarmowa -Inteligentny zamek elektroniczny z generowaniem kodów wejścia -Meble na wymiar, robione na zamówienie -Posadzka granitowa -Możliwość wymiany okien na większe -Okna od strony cichego podwórza – nie od ruchliwej ulic
WYPOSAŻENIE W CENIE: -Meble na wymiar, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor, internet (światłowód), telewizja kablowa, system alarmowy, domofon/wideofon.
LOKALIZACJA – STARA OCHOTA, GRÓJECKA: -Blisko Pl. Naruszewicza, kawiarnie, restauracje, sklepy, parki -Metro, tramwaje, autobusy – doskonała komunikacja z całą Warszawą -Warszawa Centralna: ok. 10–12 min samochodem -Lotnisko Chopina: ok. 15–20 min samochodem lub 18–20 min komunikacją miejską
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: -Gotowiec pod wynajem – krótko- lub długoterminowy (kadra menadżerska, korporacje) -Możliwość funkcji biurowej, kancelarii lub prestiżowego gabinetu -Pełna własność – bezpieczna forma prawna -Kamienica z cegły z windą – ponadczasowy charakter
PARAMETRY TECHNICZNE:
-Powierzchnia: 93,94 m² -Liczba pokoi: 3 -Piętro: 6/6 (ostatnie) -Budynek: Kamienica, cegła -Ogrzewanie: Miejskie -Okna: Drewniane -Winda: Tak Forma własności: Pełna własność Rynek: Wtórny Dzielnica: Stara Ochota Zabezpieczenia: Alarm, domofon, elektroniczny zamek
Stan prawny: pełna własność z KW-> można brać kredyt
Cena i opłaty: 1499 000zł, co daje 15956.99 zł/m2, czynsz: 700 zł
Zapraszam do prezentacji: Małgorzata Moczulska Doradca ds. Nieruchomości tel. 606236279 e-mail: malgorzata.moczulska@skyline-nieruchomosci.pl
Parametry dodatkowe
Winda: Tak
Dostępne w okolicy: Fitness, Przychodnia
lekarska, Kościół,
Restauracja, Park,
Sklep, Szkoła,
Uczelnia, Szpital, Hala
sportowa, Plac zabaw,
Przedszkole, Żłobek,
Bank
Administratorem danych osobowych jest SKYLINE NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Kopernika 25/18, 05-400 Otwock (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@skyline-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest SKYLINE NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Kopernika 25/18, 05-400 Otwock (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@skyline-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.