Warszawa
Białołęka, ul. Wiśniowy Sad
Parametry
- Cena
- 950 000 PLN
- Cena za m2
- 12 837,84 PLN
- Powierzchnia
- 74 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 2
- Typ kuchni
- Widna
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2014
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 1 000 PLN
- Dostępne od
- 2026-09-01
- Numer oferty
- 521/13563/OMS
Opis nieruchomości
Opis:
Oferujemy do sprzedaży piękne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m² zlokalizowane na warszawskich Brzezinach. Położone na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku na zamkniętym osiedlu Wiśniowy Sad .
Nieruchomość znajduje się w cichej części osiedla, z dala od ruchliwych ulic, dzięki czemu zapewnia spokój i prywatność. Jest idealną propozycją dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania z nowoczesnymi rozwiązaniami oraz wygodnym dojazdem do metra i centrum miasta.
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z otwartą kuchnią,
- dwie ustawne sypialnie,
- łazienkę z wanną,
- pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę,
- przedpokój z pojemną zabudową.
-dodatkową przestrzeń stanowi duży narożny balkon o ekspozycji północno-wschodniej.
-miejsce postojowe
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- drugie, ostatnie piętro – bez sąsiadów nad mieszkaniem,
-kameralne, niskie osiedle z dużą ilością zieleni,
- mieszkanie położone od zewnętrznej strony osiedla, co zapewnia ciszę i ogranicza hałas,
- ekspozycja okien na trzy strony świata – wschód, północ i zachód,
- klimatyzacja w każdym pokoju,
-system Smart Home oparty na Home Assistant umożliwiający zdalne sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją i oświetleniem,
- światłowód o przepustowości do 10 Gb/s,
- tylko jedna wspólna ściana z sąsiednim mieszkaniem (w salonie),
- miejsce postojowe na terenie osiedla z odrębną księgą wieczystą.
Budynek:
Budynek został wybudowany w 2014 roku i znajduje się na ogrodzonym osiedlu z monitoringiem oraz ochroną.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wspólna wózkarnia. Istnieje również możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą ze wspólnej kotłowni gazowej obsługującej cały budynek.
Lokalizacja:
Osiedle Wiśniowy Sad położone jest w pobliżu Factory Annopol i wyróżnia się kameralną, niską zabudową oraz dużą ilością zieleni. To spokojna okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się:
- autobus z dojazdem do stacji metra Bródno w około 8 minut,
- przystanki tramwajowe linii 1 i 4 (około 10 minut spacerem),
- żłobek i przedszkole przy osiedlu,
- szkoła podstawowa i przedszkole około 400 m,
- Factory Annopol – około 4 minuty samochodem,
- piekarnia Galeria Wypieków Lubaszka tuż przy wyjściu z osiedla.
Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą.
Miejsce postojowe posiada odrębną księgę wieczystą.
Cena i opłaty:
950000 zł co daje 12 837,84 zł/m²
czynsz: 1000,00 zł
miejsce postojowe w cenie
Zapraszam do prezentacji:
Małgorzata Moczulska
Doradca ds. Nieruchomości tel. 606236279
e-mail: malgorzata.moczulska@skyline-nieruchomosci.pl
Parametry dodatkowe
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Park, Fitness, Basen, Plac zabaw, Centrum handlowe, Szkoła, Szpital, Przedszkole
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Małgorzata Moczulska
- Telefon:
- 606-236-279
- E-mail:
- malgorzata.moczulska@skyline-nieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest SKYLINE NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Kopernika 25/18, 05-400 Otwock (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@skyline-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest SKYLINE NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Kopernika 25/18, 05-400 Otwock (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@skyline-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.